化,型为家商业投资服务企业,类似于酒店理司,完全轻资产化。为何转型轻资产?万达的重资产不是发展得不好,也不没有发展空间,中国的城市化还在进行,行业里模仿万达也众那为什么现在就要果向轻资产?1、扩大竞争优势今年底万达业的广场将达135,模全球,足够“成人国产j”租金和投资的比例,一项目每年收取的金,扣除各种税费后,除以项投资来看回报率高低从租金回报比看,一二线城市项目甚至能不如三四线城市项目,因为一二线城市项目地价更贵、投资更大重资产主看房价,销利润高才能投资,难以进入三四线城市发展轻资产因为投资不销,不
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关心房价,只要城区人口,租金回报比合适就以做。万达可以进入大量的三四线城市三四线城市发展不动产的大挑战是招商难,企业根本不敢进去,因为招不上商商业资源丰富恰恰是万达的最大优势,我们有超5000家了协的合作商家,其中许跟万达紧密合作伙伴,万达走到哪他们。
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